候補地の探索から提案、
契約までを一貫して手掛けた駐車場が目の前でかたちになっていく達成感。

REASONSコインパークを選んだ理由

駐車場作りという不動産アプローチに、
自分らしい営業スタイルで取り組んでみたい。

大学時代に所属していた災害支援のボランティアサークルで年に一度、東日本大震災に見舞われた宮城県に訪れていました。そこで街が復興していく様子を目の当たりにして、街づくりや不動産に関わる仕事がしたいと考えるようになりました。
不動産業に絞って就活を行なう中、転職エージェントを通じて出会ったのがコインパークです。それまで街中でコインパークを見かけてもあまり気に留めたことはありませんでしたが、駐車場開発という街づくりへの関わり方があることを知って興味が湧きました。
会社説明会で話を聞き、社員個々の裁量で動ける自由な営業スタイルに惹かれました。足で稼ぐ仕事なので体力的にハードな面もあると聞きましたが、そこは自分にとってネガティブな要素では全くありませんでした。むしろ指示された通りに動くのではない、自律的な営業活動に取り組めることに大きな魅力を感じました。
また当社は物を販売する営業ではありませんし、案件ひとつひとつの規模感も大きすぎず、不動産業を目指す上での不安は少なく入職できたように思います。

MY JOB私の仕事

想像力を働かせ、街を歩いて用地を探索。
提案には土地オーナーに寄り添う姿勢が大切。

入社から現在まで本社営業部に所属し、コインパーキングの用地探しと土地オーナー様への提案を行っています。
入社後は1ヶ月半ほどの研修期間を経てすぐにひとりでの営業活動をスタートしましたが、不安よりもワクワク感の方が大きかったです。
現在所属している第一営業部は部長を筆頭に7名の社員で構成されており、人数が少ないぶん上司との距離も近く、何かあればすぐに相談できるという安心感があります。
月に1度は上司との面談があり、目標や修正点を都度話し合っています。過度なプレッシャーになることなく、わかりやすい目標を細かく設定していただけるので、その目標を達成しつつ自分なりの動き方もできているという感覚です。

本社には第三営業部まであり担当エリアが分かれていますが、4ヶ月ごとにエリアをローテーションします。
用地探しはまず駐車場マップで周辺の料金相場を調べ、収益の見込めそうなエリアから回っていきます。回るエリアは自分で考えるだけでなく、経験豊富な先輩や上司に相談して効率的な営業活動ができるよう心がけています。多い時は1日2万歩以上歩くこともあり、運動不足とは無縁の毎日です。
駐車場ができそうな土地を見つけたら、その土地の所有者様に連絡を取ります。ご提案の際にはこちらから一方的に駐車場を作りませんかとアプローチするのではなく、オーナー様の話を引き出し、傾聴する姿勢を大切にしています。
例えば以前、工事予定の立て看板があるのに土地が手付かずのままで、あきらかに工事が遅れている土地を見つけたことがあります。そこでオーナー様に建築が遅れている理由やお困りごとをお聞きしたところ、当社からご提案できるチャンスにつながったということもありました。

WORK FULFILLMENT仕事のやりがい・コインパークの魅力

成果が目に見えることが最大の魅力。
普段の行動は単独でも、チームの絆は深い。

用地を見た時に「ここがどんな駐車場になるだろう」と想像するのはワクワクします。利用者様にとっての停めやすさや、収容台数が多く取れるレイアウトを考えながらパズルのような感覚で図面を引く作業もとても楽しいです。
雑草が茂った更地や、老朽した空き家が、きれいに舗装整備されて駐車場に変わるところが見られるのは達成感がありますし、自分の作った駐車場が地図に載るのはテンションが上がります。
大事業ではない分、ほぼ毎月契約が取れているので、こうした達成感を何度も味わえるのもこの仕事の魅力だと思います。

社内の雰囲気はとても良く、先輩や部長とのコミュニケーションが取りやすいです。仕事以外の話で談笑もよくします。外回りなので毎日のランチがとても楽しみなのですが、エリアごとの美味しいお店の情報交換でも盛り上がっています。
給与面でも満足しています。同年代の友人の話を聞いても、自分はとても恵まれた条件で働かせていただいていると思います。

MY FUTURE私のこれから

まずは結果を出し続けることに注力。
周囲から信頼される存在へと成長したい。

入社からこれまで順調に予算を達成できていますので、この調子で今後もしっかりと結果を出していきたいです。そしてゆくゆくは役職に就き、自分だけでなく周りにも気を配れる存在へと成長していきたいです。
当社にはベテランと若手の間を埋めるような中堅社員が少ないので、そこをカバーできるよう、先輩方が築いてきたものを受け継ぎながらブラッシュアップしていける人材を目指したいと思います。

MESSAGEメッセージ

やわらかく自由な雰囲気だからこそ
自分を律して動くことで活躍できる。

昨今の物価の上昇などが原因で、空いているのに手をつけられない土地が増えています。放置された土地や建物は近隣トラブルにもなりかねませんが、手軽に着手できる駐車場であればこうした問題のケアができます。ですから土地所有者様からの需要はさらに高まっていくのではないでしょうか。そうした意味でも駐車場ビジネスは今後も成長が見込めると思います。

当社の営業部はとてもやわらかい雰囲気ですので、営業職に対するハードルを作らず入社していただければと思います。積極的にコミュニケーションを取れる方や、自分をしっかりマネジメントできる方が結果を出せると思います。